▷ Convertir garaje en loft | Actualizado julio 2024

planes para convertir el garaje en vivienda

Según un informe del banco Santander, de los 9,3 millones de garajes privados que hay en el Reino Unido, 650.000 ya se han convertido en dormitorios (la opción más popular, con un 29%), así como en oficinas domésticas, ampliaciones de cocina, lavaderos o salas de estar. Y otros 470.000 se van a convertir en espacio vital adicional.

El Santander calcula que la conversión media de un garaje cuesta 6.300 libras, una vez que se ha enlucido y decorado. Eso resulta mucho más barato que mudarse de casa, con todas las tasas y costes, como el impuesto de actos jurídicos documentados. O las 30.000 libras que cuesta convertir un desván medio.

Si tiene un garaje integral, el trabajo debería ser bastante sencillo y podría incluso ser asumido por un bricolador competente. Si necesita hacer cambios estructurales o si su garaje es independiente, será un trabajo más complejo que implicará derribar paredes, por ejemplo, y costará mucho más.

Un constructor local suele ser la opción más barata, pero una empresa especializada, como The Garage Conversion Company, debería ofrecer una garantía y un servicio de arquitectura. The Garage Conversion Company cobra alrededor de 10.000 libras esterlinas por convertir un garaje individual y 15.000 libras esterlinas por uno doble.

convertir un garaje para 2 coches en un espacio habitable

Convertir un garaje redundante y polvoriento en algo más útil es una gran manera de añadir más espacio habitable y valor a su casa sin invadir su jardín o gastar una suma considerable en la conversión de un sótano. Las posibilidades son infinitas: desde prácticas oficinas en casa hasta dormitorios adicionales, elegantes salones de cócteles e incluso salas de cine. Haga clic o desplácese para inspirarse en estas brillantes transformaciones de la vida real…

Rebekah Carey, de A&B Creative, ha dado su propio giro a la elegancia de las abuelas transformando el garaje de su abuela en una pequeña casa de ensueño. El pequeño garaje de estilo cabaña, etiquetado en Instagram como #bittyberkeleybungalow, está revestido con revestimiento blanco, cálidos suelos de madera y vigas. Unas puertas francesas sustituyen a la puerta original del garaje, que inunda de luz el espacio de 200 metros cuadrados. Un sofá con espacio de almacenaje ahorra espacio durante el día, mientras que una cama de pared se pliega por la noche.

Si buscas un lugar donde exponer tu colección de libros, inspírate en Noma Arkiteckter y transforma la habitación del garaje en una biblioteca contemporánea. Utilizando materiales naturales como la madera, la piedra y el hormigón, el espacio cuenta con una biblioteca, una cocina y un espacio de trabajo. Las ventanas están integradas en las estanterías para “crear un espacio emocionante y geométrico que destaque la hermosa luz del día”.

convertir un garaje en un apartamento

Si buscas una forma de ampliar tu casa sin tener que gastar en una ampliación completa, convertir tu garaje en un espacio habitable suele añadir unos 600 pies cuadrados (suponiendo que se trate de un garaje para dos coches). La buena noticia es que gastarás menos que si construyes una ampliación. La mala noticia es que su coche puede sufrir, y a sus vecinos puede no gustarles la idea.

Como un garaje ya tiene cimientos, paredes y techo, utilizar la estructura existente suele costar aproximadamente la mitad de lo que costaría una ampliación nueva. Dependiendo de las características que desee, probablemente gastará entre 20.000 y 50.000 dólares para convertir un garaje para dos coches.

“Demasiados garajes reconvertidos parecen, bueno, garajes a los que se han trasladado algunos muebles”, dice Allen. Para transformar su garaje en una verdadera ala de la casa, tendrá que eliminar cualquier indicio de las antiguas aberturas de la puerta del garaje, instalar muchas ventanas y quizás añadir elementos de diseño en el techo, como ventanas abuhardilladas.

Convertir el garaje en un espacio habitable significa renunciar a las plazas de aparcamiento interiores y protegidas de la intemperie. Suena bastante obvio, pero aparcar en el exterior puede plantear problemas mayores que la simple necesidad de lavar el coche con más frecuencia.

coste de convertir el garaje en espacio habitable

Cuando necesite más espacio para vivir en su casa, convertir su garaje en una habitación puede ser una opción atractiva. Aunque los costes varían en función de la ubicación y los planes específicos, una remodelación del garaje suele costar aproximadamente la mitad de lo que se gastaría al construir una ampliación de la casa desde cero. Sin embargo, hay que tener en cuenta muchas cosas antes de comenzar un proyecto como éste.

Convertir un garaje en un espacio habitable es un gran trabajo que incluye levantar el suelo, aislar las paredes, añadir calefacción, refrigeración y ventilación, y actualizar las puertas y ventanas. Antes de empezar a reformar el garaje, tómese el tiempo necesario para considerar todos los aspectos del proyecto.

“Como nuestra casa es pequeña, convertir el garaje supondría perder espacio de almacenamiento para ganar espacio habitable. Después de pensarlo mucho, decidimos que el espacio habitable extra era más importante para nosotros. El gran beneficio de hacerlo fue añadir el espacio habitable extra. A medida que mis hijos crecían, el hecho de que el garaje sirviera de sala de estar les daba espacio para recibir a sus amigos lejos del salón principal.”