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Eliminación de muros de carga cerca de mí
By Danielle Hanula | Last Updated:02/22/2022Todo lo que necesita saber para quitar una pared interiorSi ha estado soñando con tener una vista clara desde su cocina a su sala de estar, la eliminación de una pared puede ser su próximo proyecto en el hogar. Este trabajo requiere un poco de investigación y una cuidadosa planificación, por lo que debe reservar al menos una semana para la preparación, demolición y reparación.
FAQs¿Qué hago si mi pared es de carga? Identificar si la pared es de carga es el paso más importante antes de comenzar este proyecto. Si se trata de un muro de carga, consulte con un ingeniero estructural para asegurarse de que está llevando a cabo el proyecto de forma segura. Un ingeniero puede sugerir la instalación de una viga estructural, por ejemplo.
¿Qué debo esperar si mi muro soporta peso? Si su muro soporta carga, derribarlo es un trabajo mayor por varias razones. Le costará entre $3,200 y $10,000 o más, dependiendo del alcance del trabajo y si su casa tiene varios niveles. En la mayoría de los casos, al quitar un muro de carga, tendrá que reemplazar el apoyo desde donde estaba el muro con una viga estructural horizontal o una viga y un poste. Esto no debe hacerse sin ayuda profesional.
Cálculos de eliminación de muros de carga
Hay muchos consejos contradictorios sobre cómo hacer esto, por ejemplo, la ruta de “sólo derríbalo y preocúpate por él después” (peligroso) o la ruta de “no parece que sea un muro de carga”.
Es un proyecto sencillo, pero es bueno saber qué pasos hay que dar para realizarlo, ya que mucha gente lleva a cabo trabajos no autorizados que luego se vuelven en su contra, por ejemplo, pueden hacer que la venta de una casa se retrase o, lo que es peor, ¡se caiga! lo que puede ser un inconveniente, como mínimo.
La forma en que vivimos nuestras vidas ha cambiado, nos hemos alejado de vivir en un montón de diferentes habitaciones pequeñas a vivir en un entorno mucho más social….grandes espacios abiertos con mucha luz natural, ideal para el entretenimiento o simplemente pasar el rato con la familia o amigos
En John Webster Architecture hemos participado en muchos de estos tipos de proyectos y hemos comprobado que funcionan especialmente bien en las viviendas tradicionales de Edimburgo, donde el espacio puede ser reformado para añadir valor.
Eliminar un muro de carga sin permiso
Lo primero que hay que hacer es averiguar si el muro es un tabique o un muro de carga. Un muro no portante o divisorio no soporta la carga de la casa y su finalidad es únicamente dividir espacios. Un muro de carga es uno de los principales proveedores de apoyo para el techo y/o el suelo, y en última instancia transfiere la carga de la casa a los cimientos.
Todos los muros exteriores de su casa suelen ser portantes. Si tiene una casa de dos o más pisos, los muros que están apilados directamente uno encima del otro también pueden ser de carga. Un muro de carga puede tener viguetas perpendiculares por encima de él, o puntales en ángulo para sostener el tejado y el techo. Otra forma de saber si un muro es de carga es comprobar si hay una zapata continua debajo del muro, que normalmente sólo puede verse en el espacio de arrastre.
Derribar un muro de carga requiere mucha más planificación que derribar un tabique. Además del aspecto estructural, a menudo hay muchos otros elementos esenciales como tuberías y cables eléctricos en los muros, lo que complica aún más el proceso.
Eliminación de un muro de carga antes y después
La eliminación de un muro de carga y su sustitución por una viga es muy diferente a la eliminación de muros interiores no portantes. Los muros de carga son elementos estructurales que ayudan a soportar el peso de la casa. Los muros sin carga, también llamados tabiques, no soportan las cargas desde arriba y están ahí simplemente para dividir espacios. Si está pensando en eliminar un muro de carga -ya sea que planee hacer el trabajo usted mismo o contratar a un contratista- hay algunas cuestiones fundamentales que debe abordar primero.
Aunque la mayoría de los propietarios de viviendas optan por contratar a un contratista para este pesado proyecto, en la mayoría de las comunidades, las autoridades encargadas de conceder los permisos permitirán a los propietarios realizar el trabajo. Los propietarios de viviendas deben cumplir los requisitos del código de construcción local y pasar las inspecciones, al igual que cualquier otro constructor. Dado que todos los municipios son diferentes, consulte a la autoridad local de permisos o al departamento de construcción para obtener orientación.
Las autoridades locales de permisos regulan muchos aspectos de la remodelación de viviendas: vallas, pasarelas, cubiertas, estanques, mejoras de cableado y fontanería, y cambios estructurales, como la eliminación de muros de carga. La mayoría de estos proyectos requieren un permiso e inspecciones.
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Bienvenid@, soy Patricia Gómez y te invito a leer mi blog de interés.
