Ir a comprar una vivienda es un asunto de gran importancia y es necesario asegurarse bien de que el lugar escogido cuenta con todos los requisitos legales, de seguridad y diseño que lo convierten en una vivienda apta para crear una nueva vida.
Muchas veces las viviendas entran por los ojos, pero una vez que se está viviendo en ellas, es posible ir encontrando sorpresas desagradables debido a daños que no se conocían, falta de funcionalidad y otros problemas.
Para evitar estas situaciones es importante tomarse el tiempo necesario para decidir sobre la vivienda y hacer preguntas.
Pero ¿qué preguntas? Un estudio de arquitectura en Vitoria las conoce y puede ayudarte.
¿Qué tiene que ver un estudio de arquitectura con comprar un piso?
La mayoría de la gente, cuando tiene que comprarse una vivienda, suele ir acompañada de su pareja, de algún familiar o amigo a la hora de visitar cada casa. Sin embargo, pocos son los que piensan en un arquitecto a la hora de seleccionar las mejores opciones de vivienda.
Un arquitecto experimentado hace mucho más que planos y diseños de casas, estos conocimientos avanzados, le permite aportar una opinión franca sobre el estado de la vivienda que se va a comprar, además de poder encontrar aquellos fallos de diseño que pueden alterar la vida de la familia tras la compra.
¿Qué factores tendrá en cuenta el arquitecto?
El arquitecto, al ser un profesional, tendrá en cuenta factores que, tal vez, al cliente, ni siquiera se le pase por la cabeza y que después pueden contribuir a que se encuentre en situaciones delicadas y un aumento de costes al tener que poner soluciones a problemas que vayan apareciendo. ¿Cuáles son algunos de estos factores?
Inspección técnica de edificios
La Inspección Técnica de Edificios es una garantía de que el edificio se encuentra en buen estado, lo que proporciona seguridad.
Un arquitecto tendrá en cuenta que esta inspección se haya realizado y cuente con el visto bueno, lo que demostrará que el edificio es habitable, seguro y accesible según marcan las leyes.
Reformas
Es posible que la vivienda haya sufrido una o varias reformas. Un arquitecto experto cuenta con conocimientos técnicos que le permite darse cuenta de cómo se han llevado a cabo las obras, si la vivienda está bien cuidada o, por el contrario, esas reformas pueden causar problemas en un futuro.
Instalaciones
Algo esencial a la hora de que una vivienda cuenta con lo necesario para que la familia esté cómoda, es que disponga de unas instalaciones de agua y electricidad en buenas condiciones. Muchas veces, a la hora de comprar una casa, los clientes se centran más en lo que pueden ver, pero estas instalaciones están detrás de paredes y, si no se tiene cuidado, el costo de los arreglos de estos elementos puede ser bastante alto.
Un arquitecto profesional puede ayudar en la comprobación de estos sistemas, asegurando la buena funcionalidad de los mismos.
Aunque estos son algunos aspectos importantes, hay otros como el aislamiento o el asesoramiento sobre la orientación de la vivienda que permiten disfrutar, si se toma una buena decisión, de una vivienda que cumpla todas las expectativas.
¿Vas a comprar una casa? Ir acompañado de un arquitecto profesional ahorrará muchos disgustos y permitirá escoger la casa soñada.
Bienvenid@, soy Patricia Gómez y te invito a leer mi blog de interés.
