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Los estadounidenses parecen estar fascinados por Filipinas desde la Guerra Hispano-Americana. Esta nación archipelágica es técnicamente un conjunto de más de 7.000 islas que limitan con Taiwán al norte, el océano Pacífico al este, Indonesia y Borneo malayo al sur, y el mar de la China Meridional al oeste. El turismo aquí aumentó un 7,7% hasta los 7,1 millones de visitantes en 2018, según el Departamento de Comercio e Industria del país.
El país atrae algo más que turistas. Filipinas alberga una amplia y acogedora comunidad de expatriados que disfrutan del bajo coste de la vida, las atractivas playas, la hermosa flora y fauna, el clima tropical y la amabilidad de los lugareños, por nombrar solo algunas de las comodidades.

impuesto de transferencia de bienes inmuebles en bhután

El cálculo del ajuste de la deducción del impuesto sobre transmisiones patrimoniales (y otros costes del comprador) inherente a la valoración de la propiedad, basado en la forma de liquidación prevista, debe evaluarse activo por activo.
Por lo tanto, sobre esta base, un enfoque de porcentaje fijo como el descrito anteriormente no será apropiado a menos que represente una estimación razonable del ajuste necesario tanto para los impuestos de transferencia como para otros costes del comprador para cada una de las propiedades individuales de la cartera.
Por lo tanto, dada la naturaleza subjetiva y compleja de este cálculo, se recomienda que los gestores documenten una política interna formal con respecto a la metodología de cálculo y revisen la política de forma continua (por ejemplo, con respecto a los cambios en la legislación fiscal y las condiciones del mercado) para garantizar que sigue siendo adecuada. También se debe proporcionar información adecuada para que los usuarios de la información financiera puedan entender la metodología de cálculo con respecto al ajuste, así como las hipótesis clave que el gestor ha hecho en el cálculo y cómo el gestor espera utilizar este valor adicional basado en la estructura actual y las circunstancias del mercado.

impuesto sobre transmisiones patrimoniales en cataluña

España es uno de los países más populares para los extranjeros que compran casas y apartamentos en Europa. Los ciudadanos españoles y extranjeros pagan anualmente el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto sobre el patrimonio y el impuesto sobre la renta. Los inversores pagan el impuesto sobre las ganancias de capital y el impuesto sobre los ingresos por alquiler. Las empresas pagan un impuesto de sociedades del 25%.
Álava (País Vasco)6,0Andalucía8,0-10,0Aragón7,0Asturias8,0-10,0Islas Baleares8,0-11,0Bizcaya (País Vasco)6,0Islas Canarias6,5Cantabria8,0-10,0Castilla y León8. 0Castilla-La Mancha9,0Cataluña10,0 u 11,0Extremadura8,0, 10,0 u 11,0Galicia10,0Gipuzkoa (País Vasco)7,0La Rioja7,0Madrid6,0Murcia8,0Navarra6,0Valencia10,0
El impuesto sobre la venta de inmuebles grava la diferencia entre el precio de adquisición y el de venta y oscila entre el 19% y el 23%. Es aconsejable conservar los registros electrónicos y en papel de todos los pagos asociados a él, ya que pueden existir deducciones fiscales.
Los vendedores de inmuebles también pagan el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU). Su tipo varía según el municipio. Así se calcula este impuesto, por ejemplo, en Barcelona:

calculadora del impuesto sobre la propiedad en españa

Se impone un Impuesto de Transferencia Documental a todos los documentos que transmiten bienes inmuebles dentro de las ciudades del Condado de Los Ángeles (según las Secciones 11911-11933 del Código de Ingresos e Impuestos). El Impuesto de Transferencia Documental se calcula cuando la contraprestación o el valor del interés o de la propiedad transmitida (excluyendo el valor de cualquier gravamen o carga que permanezca sobre la misma en el momento de la venta) supera los cien dólares ($100), a razón de cincuenta y cinco centavos ($0.55) por cada quinientos dólares ($500), o parte fraccionada de los mismos. La Oficina del Registrador recauda el impuesto en nombre de las ciudades en el momento de registrar el documento.
Sin embargo, si la propiedad de este ejemplo estuviera ubicada en la ciudad de Los Ángeles, se calcularán y cobrarán 4,50 dólares adicionales por cada 1.000 dólares de valoración en el momento del registro, lo que supone un total de 96,75 dólares. El impuesto de transferencia del condado y de la ciudad deben figurar por separado.
Los cálculos de impuestos son responsabilidad del preparador del documento y NO del Registrador del Condado. El siguiente es el formato que debe utilizarse para la declaración de impuestos en la primera página del documento: