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Impuesto de bienes patrimoniales
Pago del impuesto sobre bienes inmuebles
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Impuesto sobre bienes inmuebles uk
El impuesto lo recauda la autoridad gobernante de la jurisdicción en la que se encuentra la propiedad. Puede ser un gobierno nacional, un estado federado, un condado o región geográfica o un municipio. Varias jurisdicciones pueden gravar la misma propiedad.
Este impuesto puede contrastarse con el impuesto sobre la renta, que se basa en los ingresos por alquiler o en la renta imputada, y con el impuesto sobre el valor de la tierra, que es un gravamen sobre el valor de la tierra, excluyendo el valor de los edificios y otras mejoras.
Los cuatro tipos generales de impuestos sobre la propiedad son la tierra, las mejoras de la tierra (objetos inamovibles hechos por el hombre, como los edificios), los bienes personales (objetos móviles hechos por el hombre) y los bienes intangibles[cita requerida] La propiedad real (también llamada bienes raíces o inmuebles) es la combinación de tierra y mejoras.
Las formas de impuestos sobre la propiedad varían según las jurisdicciones. Los bienes inmuebles suelen gravarse en función de su clase. La clasificación es la agrupación de propiedades basada en un uso similar. Las propiedades de diferentes clases se gravan con tipos diferentes. Ejemplos de clases de propiedad son la residencial, la comercial, la industrial y la vacante[2]. En Israel, por ejemplo, los tipos impositivos sobre la propiedad son dobles para los apartamentos vacantes frente a los ocupados[3]. Francia tiene un impuesto sobre las propiedades vacantes, que ha conseguido reducir la tasa de vacantes[4].
Impuesto sobre la propiedad en filipinas
La mayoría de los gobiernos locales de Estados Unidos imponen un impuesto sobre la propiedad, también conocido como tasa de millage, como principal fuente de ingresos[1]. El impuesto se calcula casi siempre como el valor justo de mercado de la propiedad multiplicado por un coeficiente de valoración y un tipo impositivo, y suele ser una obligación del propietario del inmueble. Los valores son determinados por los funcionarios locales y pueden ser impugnados por los propietarios. Para la autoridad fiscal, una de las ventajas del impuesto sobre bienes inmuebles frente al impuesto sobre las ventas o el impuesto sobre la renta es que los ingresos siempre son iguales a la recaudación, a diferencia de los otros impuestos. El impuesto sobre bienes inmuebles suele producir los ingresos necesarios para las exacciones fiscales de los municipios. Una desventaja para el contribuyente es que la cuota tributaria es fija, mientras que los ingresos del contribuyente no lo son.
El impuesto se administra a nivel del gobierno local. Muchos estados imponen límites a la forma en que las jurisdicciones locales pueden gravar la propiedad. Dado que muchas propiedades están sujetas a impuestos por más de una jurisdicción local, algunos estados proporcionan un método por el cual los valores se hacen uniformes entre dichas jurisdicciones.
Impuesto sobre bienes inmuebles en ee.uu.
El impuesto local sobre la propiedad (LPT) es un impuesto anual autoliquidado que se cobra sobre el valor de mercado de todas las propiedades residenciales en Irlanda. Entró en vigor el 1 de julio de 2013 y es recaudado por los Revenue Commissioners. El impuesto se aplica a las propiedades residenciales, siendo responsable el propietario de una propiedad (aunque en el caso de los arrendamientos de más de veinte años, el inquilino pasa a ser responsable). Los ingresos recaudados se utilizan para financiar la prestación de servicios por parte de las autoridades locales e incluyen transferencias entre autoridades locales.
El impuesto se basa en el valor de mercado de la propiedad en mayo de 2013. Esta valoración se utilizará como base para un pago semestral en 2013, así como para otros tres pagos anuales completos en 2014, 2015 y 2016. El impuesto adeudado se calcula mediante un sistema de bandas de mercado. El tipo central nacional inicial del impuesto es del 0,18% del valor de la propiedad hasta un millón de euros, y en el caso de las propiedades valoradas en más de un millón de euros, del 0,25% sobre el resto. A partir del 1 de enero de 2015, las autoridades locales podrán variar los tipos del I.P.T. -/+ 15% del tipo central nacional.
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