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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales bc
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Guía para la declaración del impuesto sobre la transferencia de bienes inmuebles
historiaEl 21 de marzo de 2006, los votantes de Lake Forest aprobaron un referéndum que permitió a la ciudad imponer un impuesto de transferencia de bienes inmuebles sobre la venta de bienes inmuebles dentro de la ciudad. Los ingresos generados por el impuesto de transferencia financian las mejoras de infraestructura (reparaciones de calles, alcantarillas, puentes, etc.) que de otro modo serían pospuestas o eliminadas. El Consejo de la Ciudad de Lake Forest cree que el buen mantenimiento de las calles, alcantarillas, etc. ayuda a apoyar y preservar el carácter de la comunidad y los valores de la propiedad.El Consejo de la Ciudad de Lake Forest aprobó una ordenanza que especifica que el impuesto se aplica de la siguiente manera:
El Consejo de la Ciudad determinó que un reembolso del impuesto de transferencia pagado en una cantidad de hasta $ 2,000 se proporcionaría a los residentes de Lake Forest que compran y venden una residencia dentro de Lake Forest dentro de un período de 1 año.
La Ordenanza del Impuesto de Transferencia de Bienes Raíces de la Ciudad de Lake Forest exime específicamente de impuestos a ciertas transacciones, excepto los primeros $50.00 del impuesto impuesto impuesto. Estas exenciones se enumeran en la Sección 39-159 del Código de la Ciudad.
Impuesto sobre la transferencia de bienes inmuebles en Vancouver
El impuesto sobre transmisiones patrimoniales es una tasa que grava la transmisión de la propiedad o el título de propiedad de una persona o entidad a otra. El impuesto de transferencia puede ser impuesto por un estado, un condado o un municipio. Por lo general, no es deducible de los impuestos federales o estatales sobre la renta, aunque puede añadirse a la base del coste cuando se calculan los beneficios de la venta de valores y bienes de inversión. El impuesto de transmisiones se considera un impuesto especial en algunos estados.
El vendedor es responsable del impuesto de transferencia de bienes inmuebles, aunque no es raro que se llegue a un acuerdo para que el comprador pague el impuesto. Algunos estados exigen que el comprador pague el impuesto si el vendedor no lo paga o está exento de pagarlo.
Algunos estados no imponen un impuesto de transferencia sobre los bienes inmuebles. Entre ellos se encuentran Alaska, Arizona, Idaho, Indiana, Luisiana, Misisipi, Misuri, Montana, Nuevo México, Dakota del Norte, Oregón, Texas, Utah y Wyoming.
El impuesto federal sobre el patrimonio se aplica al patrimonio bruto de un difunto, que generalmente incluye todos los activos financieros y reales de la persona. Para los contribuyentes que hereden en 2021, la cantidad de exclusión es de 11,7 millones de dólares (12,06 millones para 2022).
Calculadora del impuesto sobre transmisiones patrimoniales bc
A partir del 1 de julio de 2021, el impuesto base y el impuesto base adicional no pueden ser pagados directa o indirectamente por el cesionario (comprador), salvo lo dispuesto en un contrato entre el cedente (vendedor) y el comprador. Sin embargo, si el comprador paga esos impuestos porque el vendedor no los pagó, entonces el comprador tendrá una causa de acción contra el vendedor para recuperar el pago de esos impuestos.
En el caso de la transmisión de bienes inmuebles de uso residencial, si el impuesto sobre transmisiones patrimoniales lo paga el comprador en virtud de un contrato entre éste y el vendedor, el importe del impuesto se excluirá del cálculo sujeto al impuesto. Véase Quién paga el impuesto.
A partir del 1 de julio de 2019, determinadas transmisiones de bienes inmuebles o intereses en los mismos ubicados en la ciudad de Nueva York (que no sean transmisiones realizadas en virtud de un contrato escrito vinculante celebrado el 1 de abril de 2019 o antes) también están sujetas a los siguientes impuestos:
El impuesto base y el impuesto base adicional son pagados por el cedente (vendedor), y dicho impuesto no será pagado directa o indirectamente por el cesionario (comprador), salvo lo dispuesto en un contrato entre el vendedor y el comprador. Sin embargo, si el vendedor no paga el impuesto, o está exento del mismo, el comprador debe pagarlo.
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