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Vivir de rentas inmobiliarias
Cómo ganar dinero en bienes raíces sin dinero
Inicio ” Inversión ” Bienes Raíces ” Cómo convertirse en un magnate de los bienes raíces con sólo $ 10,000 Los bienes raíces han sido tradicionalmente uno de los más buscados después de los vehículos de inversión por su potencial de ingresos pasivos, la apreciación, el flujo de caja positivo, y la reducción de impuestos deducciones.Sin embargo, la inversión de bienes raíces también es visto como una de las inversiones más difíciles de iniciar debido al alto riesgo y los altos costos iniciales necesarios para empezar. Quiero romper ese mito y mostrarte los pasos exactos que estoy dando para convertirme en un magnate inmobiliario con bajos costes iniciales.
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¿se puede vivir de los ingresos del alquiler?
Las propiedades en alquiler son una excelente manera de financiar una parte o la totalidad de su jubilación. Producen unos ingresos constantes y predecibles sin mermar su capital. Y tienen muchas ventajas fiscales y otros beneficios para la jubilación.
Una vez que sepa cuántas propiedades de alquiler necesita, podrá elegir más fácilmente una estrategia de inversión y encontrar el nicho inmobiliario adecuado. También tendrá un hito claro para medir su progreso. Y puede que incluso te des cuenta de que estás más cerca de la jubilación (también conocida como independencia financiera) de lo que crees.
En el resto de este artículo, compartiré las matemáticas detrás de la planificación de la jubilación inmobiliaria y ejemplos de cómo jubilarse con propiedades de alquiler. También le mostraré 5 pasos para ayudarle a calcular personalmente el número de propiedades de alquiler que necesitará para jubilarse.
O, también podría ser más conservador con su rendimiento en efectivo. Digamos que sólo puedes obtener un 6% de rendimiento. ¿Cuánto patrimonio necesitarías para seguir cubriendo 100.000 dólares de gastos? Veamos.
Millonario inmobiliario en 12 meses
Ser casero es una vocación viable; al fin y al cabo, los caseros existen por cada inquilino que alquila, y a menudo prosperan económicamente. Sasha, antigua redactora de Consumerism Commentary, es propietaria de varios inmuebles. Compartió consejos para comprar una propiedad de alquiler para los futuros propietarios basados en sus propias experiencias.
Tener éxito en el negocio de las propiedades de alquiler requiere un cierto conjunto de habilidades y deseos, y ganarse la vida no siempre es tan fácil como otros te hacen creer. Si quieres ganarte la vida, por ejemplo, el equivalente a un sueldo de 50.000 dólares, tendrás que ganar más de 4.000 dólares al mes. Eso es mucha presión. Ten en cuenta estas preguntas y consejos antes de decidirte a entrar en el negocio de las propiedades de alquiler para determinar si tienes lo que se necesita para ser un propietario.
Si es usted una persona hábil a la que le gusta hacer su propio trabajo en la casa -fontanería ligera, quizás algo de construcción, trabajos de jardinería, etc.- podría ser un buen candidato para convertirse en propietario. Si está empezando, puede ser demasiado caro recurrir a contratistas externos si espera convertir sus ingresos por alquiler en beneficios. Hacer el trabajo tú mismo te permite ahorrar dinero.
Cómo ganarse la vida con los bienes raíces
Unas cuantas preguntas. Como ingeniero de software de mediana edad, sé que dentro de un tiempo va a ser cada vez más difícil encontrar trabajos, y lo acepto, así que estoy empezando a planificar lo siguiente. Sea lo que sea.Así que estoy tratando de averiguar si ser un propietario es una meta realista. Con eso tengo algunas preguntas.**Editarlo añadir, tampoco tengo interés en tratar de encontrar inversores, esto es algo que querría hacer por mi cuenta.Por último, ¿algún libro que puedas recomendar? La lista de lecturas enlazadas era un poco escasa¡Gracias de antemano!77 comentarioscompartirinformar88% UpvotedEntrar o registrarse para dejar un comentarioEntrarRegistrarseOrganizar por: mejor
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